İngiltere’de Neden Gayrimenkul Almalıyım?

İngiltere, güçlü ekonomisi, istikrarlı gayrimenkul piyasası ve yatırımcılara sunduğu fırsatlarla dünyanın en çok tercih edilen yatırım merkezlerinden biridir. Ancak bireysel olarak değil de şirket üzerinden yatırım yapmak, yatırımcıya birçok avantaj sağlar.

Öncelikle, kira gelirlerinde minimum vergi ödeme imkânı şirket yapısı sayesinde mümkündür. İngiltere’de bireysel yatırımcıların elde ettiği kira gelirleri yüksek oranlarda vergilendirilirken, şirket üzerinden yapılan yatırımlarda vergi oranları daha avantajlıdır. Bu da uzun vadede yatırımın getirilerini artırır.

Bunun yanı sıra, oturum izni alınması planlandığında şirket büyük bir avantaj sağlar. İngiltere’de gayrimenkul sahibi olmak doğrudan oturum hakkı vermese de, şirket sahibi olmak iş kurma veya yatırım vizelerine geçişte güçlü bir destek unsurudur. Yatırımcı, kurduğu şirket üzerinden İngiltere’de iş faaliyetleri gösterdiğinde, bu durum oturum izni başvurularında önemli bir avantaj yaratır.

Ayrıca, finansman ihtiyacı ortaya çıktığında şirket üzerinden düşük faizli kredi kullanabilmek mümkündür. İngiltere’de bankalar, kurumsal yatırımcıları yani şirketleri daha güvenilir görür. Bu nedenle şirket yapısı üzerinden gayrimenkul yatırımı yapan kişiler, krediye erişimde çok daha avantajlı koşullara sahip olur. Bu da yatırımı büyütme ve çeşitlendirme imkânı sunar.

Nova Group’un İngiltere’de Sunduğu Hizmetler

Nova Group olarak, İngiltere’de yatırım yapmak isteyen müşterilerimize uçtan uca profesyonel hizmetler sunuyoruz:

• Size Uygun Gayrimenkulün Bulunması: Yatırım hedeflerinize ve bütçenize uygun en doğru gayrimenkulleri belirleyip, güvenilir bir portföy sunuyoruz.

• Gayrimenkulün Ekspertizinin Yapılması: Satın alınacak gayrimenkulün piyasa değerini, fiziksel durumunu ve yatırım potansiyelini uzman ekibimiz tarafından raporluyoruz.

• Ulaşım ve Sosyal Çevre Araştırması: Gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki ulaşım imkânlarını, sosyal yaşamı, eğitim ve sağlık hizmetlerini detaylı bir şekilde analiz ederek en doğru seçimi yapmanıza yardımcı oluyoruz.

• Kredi Çözümleri: Yatırım için ihtiyaç duyulan finansmanın en uygun koşullarla sağlanması için İngiltere’deki bankalarla çalışarak kredi çıkarılmasına destek oluyoruz.

• Gayrimenkul Yatırımı İçin Şirket Kurulumu: Vergi avantajı ve oturum izni desteği için gerekli şirket kuruluş işlemlerini sizin adınıza yürütüyoruz.

• Tapu İşlemlerinin Gerçekleştirilmesi: Satın alma sürecinde tüm resmi evrak ve tapu işlemlerini sorunsuz şekilde tamamlıyoruz.

• Gayrimenkulün Hukuki ve Mali Danışmanlığı: Yatırım sürecinde doğabilecek hukuki ve mali konularda profesyonel danışmanlık sunuyoruz.

• Gayrimenkul Yönetimi: Satın aldığınız gayrimenkulün kiraya verilmesi, bakım ve onarımı, kira tahsilatı gibi tüm süreçleri sizin adınıza yönetiyoruz.